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Vente maison 455 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Aubignan (84810)

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  • 2 676 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Éric DESSALES - iad

Éric DESSALES - iad

14 avis
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Description

iad France - Éric Dessales (06 62 34 17 38) vous propose : AUBIGNAN. Au calme et située en limite de la campagne pour des départs en balade à pied ou en vélo depuis la propriété. C'est une magnifique et robuste maison traditionnelle de 170m² habitables totalement rénovée intérieurement et implantée sur son terrain de 1556 m² clos et arboré qui s'offre à vous . Avec 5 chambres, un vaste séjour lumineux avec l'accès à la mezzanine-bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une cuisine d'été, elle garantie un espace de vie confortable pour toute la famille. Un grand garage est également présent. Les menuiseries sont en aluminium et le chauffage se fait par un système gainable réparti dans toute la maison. La terrasse plein sud vous offre une vue dégagée sur l'ensemble du terrain où il est possible d'implanter facilement une piscine. C'est la maison idéale pour une grande famille ou pour une maison de vacances où l'intimité de chacun est préservée grâce à ses demi-niveaux. C'est un bien Rare, profitez vite de cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Éric Dessales EI (ID 9494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1535040 - Réf Superimmo : ANVXVV35B
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 566 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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