Vente maison 545 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubignan (84810)

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3 206 €/m²
Piscine

ERA Ventoux

04 90 30 22 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique villa située en campagne d'Aubignan, tout en étant à quelques minutes seulement du centre ville. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié. Profitez de son jardin agrémenté de grands arbres qui vous garantissent ombre et fraicheur durant l'été ainsi qu'une intimité indéniable. Sa piscine chauffée et couverte vous permet d'en profiter toute l'année, peu importe le temps à l'extérieur (se découvre pour l'été). Son double garage offre un espace de stationnement ou de stockage important, suivant vos besoins. Vous serez conquis par sa vue sur les dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ses + : - 4 chambres pour la famille ou pour accueillir les amis, - cuisine aménagée, - salon lumineux, - 2 salles d'eau, - une salle de bains, - vaste buanderie/cellier, - chauffage par le sol et climatisation, - une grande véranda qui peut s'ouvrir aux beaux jours, Vous souhaitez d'avantage de renseignement, contactez moi : Nathalie Deschamps 06.99.71.06.17 ou RSAC 811984988 EI, agent commercial Honoraires charge vendeur.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 3221 - Réf Superimmo : ANVXWQU6K

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 578 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 844520643