Vente maison 299 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700) - Auneau

SAINT-SYMPHORIEN-LE-CHATEAU - Charmante maison de 170 m² située au calme d'une impasse, implantée sur une parcelle de plus de 800 m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort.
En entrant, vous serez accueillis par une entrée spacieuse avec rangement, qui mène à une cuisine indépendante et au double-séjour lumineux de 45 m² (équipé d'un poêle à bois), avec un accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 14 m² et 18 m², une salle de bains et des WC indépendants.
À l'étage, un palier de 18 m² au sol, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux autres chambres de 15 m² chacune, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Le grand garage accolé à la maison dispose d'un grenier offrant des possibilités supplémentaires de rangement.
Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein et verdoyant.
À visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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