Maeva KNAPIK - OPTIMHOME

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Description

Idéalement située dans un village calme de campagne à 10 minutes d'Auneau avec toutes les premières commodités sur place : école primaire, boulangerie, pharmacie, épicerie bar-tabac, garage etc...
Cette maison ancienne à rénover n'attends plus que vous pour reprendre son éclat !
Elle vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste salon avec sa cheminée semi ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une chambre avec placard et des toilettes indépendants.
Au premier étage, le palier dessert les 4 chambres dont 2 avec leurs placards aménagés et 1 avec sa cheminée d'époque ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Enfin, au deuxième étage, vous trouverez une sixième chambre ainsi qu'un grenier à aménager.
Elle dispose également d'une cave ainsi que d'un local chaufferie.
Cette maison actuellement d'environ 170m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, amoureux des travaux à vos outils !
Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 569480 )

Publiée le 06/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830037899163 - Réf Superimmo : ANVXWMMZM
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 109 m²
3 niveaux1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 120 € / an
Maximum : 6 960 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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