Vente maison 162 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Axat (11140)

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956 €/m²

M&M IMMOBILIER QUILLAN

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Description

M M IMMOBILIER vous présente une chaleureuse maison de village avec un gîte, un atelier et un bel extérieur située dans le village d'Axat, à 15 minutes de Quillan et tous les commerces. REZ-DE-CHAUSSEE : Salle à manger / cuisine / salon / buanderie totalisant 48m². 1er ETAGE : 2 chambres de 17.50m² chacune, avec accès à un balcon qui s'étend sur toute la largeur de la façade salle d'eau avec douche, lavabo et WC. 2ème ETAGE : 1 chambre de 18m² et un dressing de 8.60m² environ. GRENIER (hauteur 1.80m). Un GÎTE d'environ 36m² avec salon/salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Un ATELIER de 40m². SPECIFICATIONS : tout à l'égout, chauffage électrique individuel et poêle à bois. EXTERIEUR : terrasse de 30m² et petite terrasse couverte de 2.50m². Il y a aussi accès à un vieux sentier appartenant à la commune. Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. +++ Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Publiée le 14/06/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 110272345 - Réf Superimmo : ANVXSNNJG

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Caractérisques

Prix de vente : 162 500 €	Prix au m² : 956 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11027/11027/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2021.

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Historique des prix

20 février 2024

Baisse de 2,1%

162 500 €

22 novembre 2023

165 950 €

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Siren : 504921529 - N° de carte professionnelle : 11-08-404