Vente maison 340 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

iad France - Arthur Berlendis (06 98 55 10 73) vous propose : A Bagnols sur Cèze, en impasse, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison en R+1 de 170m² offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une vie de famille confortable avec un terrain de 950m² arboré avec piscine.
Elle est composée au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée ouvert sur le double séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et un WC.
A l'étage, le palier dessert un espace bureau, trois chambres dont une avec un agréable balcon offrant une vue ensoleillée et dégagée, une salle de bain et un WC. Équipée d'une climatisation, d'une cheminée, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, cette maison saura répondre à vos besoins de confort.
Pour compléter les prestations, la maison comporte un garage pouvant accueillir deux véhicules, deux caves pour une superficie de 20m² ainsi qu'une dépendance de 45m².
Equipements, confort de la maison : Quartier calme, en impasse, vue dégagée, panneaux photovoltaïques, piscine 3,5mx5m, double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes, exposition plein sud, chauffe-eau thermodynamique, raccordement au tout à l'égout
Vidéo du bien sur demande
A voir sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : 7/7j de 9h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arthur Berlendis EI (ID 71150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 2 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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ARTHUR BERLENDIS - IAD

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