Vente maison 449 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Balma (31130)

BALMA
À vendre : à BALMA (31130), venez visiter cette maison de 4 pièces d'environ 170 m² sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de terrain d'environ 450 m2..
Son intérieur propose, au Rez de chaussée, un hall d'entrée, un garage, un bureau, un local avec chambre froide. Le sous-sol peut être entièrement réaménagé. L'étage est composé d'une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, un wc et une salle d'eau.
Gagnez en confort et en espace avec le jardin et la terrasse qu'elle offre.
Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.
L'École Primaire Publique José Cabanis, l'École Maternelle Publique Antoine de Saint-Exupéry et l'École Élémentaire Publique Antoine de Saint-Exupéry sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve 13 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois commerces et trois boulangeries.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 641 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	229 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2021.

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