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Vente maison 196 100 €
170 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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  • 1 154 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
AT'immo Sud Ouest

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Description

Sur la commune de Barbezieux, à 2 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison ancienne de 170 m² aux grands espaces de vie. Le séjour de 43 m² et les 7 pièces principales, dont 4 chambres, permettent d'accueillir confortablement une famille. La cuisine aménagée et équipée ainsi que l'intérieur rénové ajoutent une touche moderne à ce bien. De plus, la possibilité d'installer une piscine sur le terrain et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées sont des atouts indéniables.
Menuiserie double vitrage PVC, poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement individuel conforme…
Un grand garage complète le bien (80 m² au sol avec un étage aménageable de 80 m²) dont la charpente et la couverture sont refait à neuf.
Un charmant jardin entièrement clos de 2846 m² complète cet ensemble.
Maison proche de la route.
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2132.00 et 2884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604

Publiée le 16/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1317-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXWI9QM
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Caractérisques
Prix de vente : 196 100 € Prix en baissePrix au m² : 1 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 846 m²Cave
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 132 € / an
Maximum : 2 884 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 7,5%

196 100 €
16 août 2024
212 000 €
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Siren : 830335626
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