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8
Vente maison 435 000 €
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barjols (83670)
170 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Barjols (83670)
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- 2 559 €/m²
- 1 terrasse
- 6 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Cyrille Hamon - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans un environnement nature sur un terrain de plus d'un hectare avec piscine, nous vous présentons cette ancienne bergerie en R+2 de type 5 d'environ 168 m² pleine d'authenticité et de charme avec des murs en pierre, des sols en tomette et des poutres qui mèlent astucieusement l'ancien et la rénovation au goût du jour.
Véritable maison familiale avec ses 4 chambres et ses 4 pièces d'eau elle contribuera à créer pour chacun son espace de vie et son intimité.
En rez de chaussée on trouve une véranda lumineuse de 30m² ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine et dans le prolongement une pièce voutée en pierre, idéale pour un espace détente et télé.
Au 1er étage un dégagement dessert une chambre, une salle de bain et une seconde chambre avec douche et toilettes.
Au 2ème étage une chambre, une salle de bain, un toilette et une très grande chambre de 22m²avec douche et toilettes.
Ce bien vous est présenté par l'agance kb immobilier meilleur conseil immo ref 3085 tel 04.88.14.33.37. Le prix comprend les honoraires d'agence
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KB IMMOBILIER : Katia BECASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM2348-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH2J
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 2 559 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/1544/Lj7V4/bareme_honoraires.pdf
| 170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 325 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 6 Parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1864 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 060 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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