Vente maison 520 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Barraux (38530)

iad France - Béatrice Gueret (06 41 37 74 78) vous propose : Maison composée de 5 chambres. Terrain clos avec sa piscine et son portail motorisé. Cour pouvant accueillir 4 voitures. 2 terrasses couvertes. Cave.
Au rdc : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Une suite parentale et un wc.
A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Salle de jeux.
Garage aménagé en salle de jeux et buanderie. Une chambre ou un grand bureau peuvent y être installés sans problème et le salon agrandi.
Menuiseries double vitrage, volets roulants. Grandes baies vitrées.
Chauffage base au sol sur les 2 niveaux par chaudière à granules.
Son plus : Classement énergétique idéal B et A.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice Gueret EI (ID 36521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 059 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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BÉATRICE GUERET - IAD

Siren : 479963431

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