Vente maison 278 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bauvin (59221)

!! NOUVEAUTÉ ABITHEA !! A 25/30 min de LILLE - COMMUNE ULTRA PRISÉE MAISON INDIVIDUELLE ATYPIQUE - SEMI PLAIN-PIED de 170m2 dont un sous sol comprenant 4 chambres et un grand cellier !! BEAU POTENTIEL RARE ET EXCEPTIONNEL !! TRES TRES RARE A LA VENTE !! Venez découvrir cette superbe maison individuelle au charme certain, bâtie en PLAIN-PIED + SOUPLEX ajoutés plus tard et offrant une surface de 170 m2 habitable. Idéalement exposée dans un cadre verdoyant et bien entretenu avec de beaux végétaux vous apprécierez d'être sur la commune de Bauvin Celle-ci se situe à 15 min de Lens et proche de toutes commodités. Ces beaux volumes pourront tout à fait correspondre à une famille, mais aussi aux personnes souhaitant vivre en PLAIN PIED. A propos de l'agencement, une jolie entrée de13m2 dessert un séjour de 35 m2 suivi d'une seconde pièce de 19.75m2pouvant faire office d'un second salon avec un espace bibliothèque par exemple puis une cuisine de 12m2 entièrement meublée et équipée. Toujours sur le même niveau, vous trouverez une chambre de 16.90m2m2, une salle de bain de 8.80m2 et gros plus un espace buanderie de plus de 8m2 Au sous sol , un grand couloir dessert 4 chambres allant de 9.40m2 à 10.60 m2 ainsi qu'un grand cellier/atelier. Concernant le mode de chauffage, l'ensemble est au gaz. La maison bénéficie d'un assainissement au tout à l'égout, est équipée de fenêtres double vitrage PVC (sauf une) . Un garage de 24m2vient compléter ce bien. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une grande terrasse ainsi qu'un très beau jardin mais aussi une cour couverte supplémentaire . C'est une demeure où il y fait bon vivre, ayant toujours été bien entretenue et regroupe de nombreux points positifs et forts appréciables. Des travaux seront à prévoir mais la maison est habitable de suite. DPE: E.Le prix de ce bien s'élève à 278000€ frais d'agence inclus dont 13000€ TTC d'hononaires à la charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter : Audrey Lainé : 06.50.16.84.50 agent commercial enregistré souS le no 899 953 475 -RSAC LILLE Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 1 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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