Vente maison 661 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bayonne (64100)

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3 891 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 10 parkings couverts
Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
Chauffage au gaz
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. Aux portes de BAYONNE, trés au calme et sans vis à vis, nichée au coeur d'un magnifique parc de 2000 m2 , TRES JOLIE VILLA CONTEMPORAINE de 170 m2 de type T6 dont un appartement indépendant de 70 m2 , salon / salle à manger avec cheminée insert, veranda donnant sur la piscine et sa terrasse en bois avec barbecue, spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 2ème cuisine en RDJ, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, salle de sport/cinema, dépendance de plus de 10 m2. PRESTATIONS DE QUALITES ( cuisine MOBALPA, PISCINE DESJOYAUX avec son abri amovible, Cumulus avec panneux solaires...). A VOIR SANS TARDER. ( ancien DPE ). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922553) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 4000922553 - Réf Superimmo : ANVXX33J3

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Caractérisques

Prix de vente : 661 500 €	Prix au m² : 3 891 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	1 garage - 10 parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage au gaz	Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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