Vente maison 349 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

Proche Bazas. ref: 4712- REVE
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT:
Un havre de paix pour les amoureux de la nature !
Dans un endroit privilégié, découvrez cette landaise de 1850 sur un airial de 2,75 Hectares entièrement clôturé en plein coeur de la forêt, au calme absolu et à l'abri des regards.
D'une surface de 170 m2, elle se compose d'une cuisine équipée sous véranda entièrement vitrée donnant un maximum du lumière et de confort. Une très belle pièce de vie salon-séjour traversant de 60 m2 avec sa cheminée en pierre et son poêle . Côté nuit, 4 chambres dont une belle suite parentale avec placards coulissants, sa salle-de-bain et wc.
Un autre wc séparé et une salle de bain.
Un cellier avec chaudière au Gaz à condensation. A l' étage et sous combles, pièce isolée de 20m2 .
A l'extérieur, une cuisine d'été et jolie dépendance de 77 m2 et abri de stockage. Un grand chenil avec multiples box et poulailler.
Deux puits et un forage permettant une totale autonomie avec système de traitement et filtration de l'eau pour sa propre consommation.
La propriété dispose d'un étang et d'une belle partie boisée de pins et chênes.
Toiture récente. Huisseries alu.
Proche d'un village et à seulement 15 minutes de Bazas.
Téléphone pour les Visites : JEAN-LUC au 06.32.36.42.51Afficher plus

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 053 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

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