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Vente maison 334 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaupréau-en-Mauges (49600)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Beaupréau-en-Mauges (49600)
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- 1 965 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Sur la commune de Gesté,
EN EXCLUSIVITE,
Venez découvrir à l'achat avec l'Agence DURET, cette maison avec piscine, idéalement située, proche des commodités. Nichée sur un terrain arboré et paysagé d'environ 2800 m², cette propriété offre des prestations de qualité et des espaces généreux pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon séjour lumineux avec cheminée à insert et un espace mezzanine, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger avec vue sur la piscine. L'espace nuit se compose d'un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Le sous-sol offre 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une pièce de réception, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un grand double garage avec un espace atelier. Le magnifique terrain de 2800 m² est arboré et paysagé, avec une piscine couverte et sécurisée par un dôme, parfaite pour des moments de détente en famille.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Gesté.
A découvrir à la vente avec l'Agence DURET.
DOB
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 31/12/2024 -
Réf. agence : VM10042-DURET - Réf Superimmo : ANVXWF4EU
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Prix de vente : 334 000 €  | Prix au m² : 1 965 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 843 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1974 | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2024.
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