Vente maison 560 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupuy (31850)

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3 294 €/m²
2 Parkings

ADVANCE IMMOBILIER

909 avis

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Description

Idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles de Beaupuy, venez découvrir cette villa soignée de 170m² sur une parcelle de 1370m² arborée .
Cette maison propose en RDC une entrée spacieuse qui dessert le séjour/salon LUMINEUX avec cheminée , une cuisine indépendante aménagée et équipée et l'accès à l'espace de nuit qui propose 2 chambres, un grand dressing aménagé , une salle de bain avec douche et un WC.
A l'étage se trouvent 2 grandes chambres avec rangements, un espace salle de jeux/bureau, une salle d'eau avec rangements et un WC.
Au sous-sol, le garage, idéal pour les bricoleurs, offre une superficie de 65m² aménagé avec espace buanderie et cave.
Au CALME, cette maison bénéficie d'un joli jardin arboré avec piscine couverte et sécurisée et d'un poolhouse aménagé qui appelle à la détente et aux soirées entre amis.
Au quotidien, facilité et simplicité pour vos déplacements avec le bus de ville Ligne 20 à 2min à pied, à 3min des commerces et à 12min du métro Balma Gramont .
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 15522 - Réf Superimmo : ANVXW1L3B

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 294 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 377 m²	2 Parkings
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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