Superimmo
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Vente maison 329 800 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Belleville-sur-Meuse (55430)

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  • 1 940 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX ALTER IMMO

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Description

Maison familiale
Maxime de l’agence RE/MAX à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de caractère dans le cœur de Belleville-sur-meuse
Ce bien vous offre un confort de vie de par sa proximité avec la ville, en effet il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Verdun, proche des écoles ainsi que des nombreux commerces. Il est situé dans une rue calme et en retrait de la route.
Le bien est implanté sur une superbe parcelle de 10,50 ares, dotée d’une belle diversité de plantes et d’arbres entretenus soigneusement au fil des ans par les propriétaires. L’accès à la maison se fait par un portail sécurisé. L'entièreté du terrain est clos, il dispose en plus d’une très jolie terrasse surplombant le terrain.
Le rez-de-chaussée dessert une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, attenante à celle-ci vous trouverez une cuisine équipée de nombreux rangements. L’espace nuit se compose d’un bureau ainsi que deux belles chambres. Vous trouverez deux salle de bain avec WC dont une spacieuse qui est composée d’une douche ainsi qu’une baignoire.
L’étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une troisième salle d’eau. Profitez également de deux greniers pouvant faire office de stockage.
Le sous-sol de la maison est chauffé et dispose de fenêtre il est à aménager à votre convenance
Le bien est équipé d’une chaudière au gaz.
Avis de l’expert : Laissez-vous séduire par cette demeure qui offre énormément d'avantages de par ses volumes, des matériaux choisis soigneusement au moment de la construction, de son très joli terrain ainsi que sa proximité avec la ville.
Pour en voir davantage sur cette maison, une vidéo est disponible sur demande.
Pour une visite contactez moi au : 06.16.67.92.51
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 749791010-87 - Réf Superimmo : ANVXX14WK
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Caractérisques
Prix de vente : 329 800 €Prix au m² : 1 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/alterimmo

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²Garage
Année de construction : 19753 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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