Sandrine GARCIA - SAFTI

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Description

En exclusivité, sur la commune de Belmont-Tramonet à 5 minutes du péage de St Genix sur Guiers, 30 minutes de Chambéry. Proche des commodités (à 7 minutes de Pont de Beauvoisin), arrêt bus scolaire dans la rue.
Je vous propose cette maison d'architecte de 170 m², construite en 2005 et entièrement rénovée en 2017, sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m².
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine très bien équipée (marque Veneta) semi-ouverte sur le salon avec cheminée suspendue : ces 2 pièces ont de grandes baies vitrées de qualité donnant chacune accès à une terrasse.
Une salle de jeux / bureau donnant sur la terrasse piscine vient compléter cet espace de vie .
À l'étage: 3 chambres, 2 sont munies d'une salle d'eau et d'un accès à une grande terrasse , la 3ème est munie d'une salle de bain avec baignoire et double vasque .
Piscine couverte par un abri rétractable de belle hauteur
Double garage 56m2, porte électrique.
Portail électrique.
Tout à l'égout.
Alarme
Venez découvrir cette maison de qualité à l'architecture atypique !
Visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GARCIA, Tél. : 06 71 58 00 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843 608 852 - SAFTI – GARCIA Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1338289 - Réf Superimmo : ANVXWD5TO
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 2 676 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 582 m²Année de construction : 2002
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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