Vente maison 39 900 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Berneuil (87300)

Stéphanie Alifat Optimhome immobilier vous propose.
Pour voir d’autres photos du bien, consultez notre site internet.Pour plus d'informations 06.21.68.83.95
En Haute Vienne, A Berneuil (87300), maison de bourg des années 50, une cave.
A 3 minutes a pieds des écoles, tabac ,restaurant.
Sur Nantiat collège, commerces, pharmacie, maison de santé (10minutes ). Limoges est à 20 minutes. Bellac à 10 minutes.
Amoureux du charme de l'ancien ? ce bien est fait pour vous.
Beau volume pour cette maison qui offre plusieurs possibilités d'aménagement. Avec un charme certain ,un magnifique escalier dessert les deux niveaux.
La maison offre 170m2 habitables environ sur deux niveaux.
En rez-de-chaussée, un double salon de 25 m2 et un séjour de 20 m2, 1 cuisine de 19m2 ,une pièce d'accueil de 15m2 un wc séparé.
A l’étage, 4 chambres entre 14 et 21m2, deux salles de bain .
Au second étage, des combles à aménager d'environ 80m2 au sol.
Jardin clos d'environ 1500m2 attenants à la maison, plusieurs dépendances.
Caractéristiques du bien :
Maison à rénover en totalité.
Parquet massif en bon état.
Chauffage électrique.
Huisseries bois en simple vitrage.
DPE
Ce bien est idéal pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire.
Stéphanie Alifat Optimhome immobilier.
Pour voir d’autres photos du bien, consultez notre site internet.Pour plus d'information 06.21.68.83.95 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie ALIFAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 554 625 Greffe de LIMOGES) 06 21 68 83 95 (réf. 561172 )

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Prix de vente : 39 900 €

Prix au m² : 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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STÉPHANIE ALIFAT - OPTIMHOME

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