Vente maison 410 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

SECTEUR PIREY, BELLE MAISON 170 M² AVEC PISCINE
SECTEUR PIREY, agréable et lumineuse maison de 170 M² AVEC PISCINE SUR TERRAIN CLOS DE 800 M², située non loin de toutes les commodités, dans un secteur recherché.
Elle comprend : grande entrée avec rangements, WC avec lave-mains, salon/salle à manger traversants, cheminée fonctionnelle. Accès direct sur terrasse avec grand store électrique.
Spacieuse cuisine aménagée donnant sur terrasse en partie couverte, dégagement, salle d'eau et chambre récentes.
À l'étage 3 belles chambres, dont 2 avec placards, grande salle de bains (baignoire et douche), WC indépendants.
Au sous-sol, un garage 2 voitures, 1 pièce de rangement, 1 cave, buanderie avec cabine de douche et sauna.
Volets électriques, Menuiseries en aluminium, adoucisseur d'eau.
Chauffage au gaz (convecteurs) et électriques (au sol) + bois.
À l'extérieur, belle Piscine (10 X 5) chauffée et sécurisée sur terrain clos et arboré demandant peu d'entretien.
À VISITER !

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 412 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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CATHERINE DANIELSEN - AGENTMANDATAIRE.FR

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