Vente maison 480 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 824 €/m²
Exclusivité
2 Garages

GHT Besançon

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Description

Exclusivité à Besançon, maison des années 90, d'une superficie de 170 m2, sur un terrain de plus de 21 ares plat, clôturé et arboré. Vous pourrez également profiter d'une piscine (9 x 4).
Ses atouts sont ses grands espaces, ses belles prestations et son environnement apaisant et verdoyant.
Composée d'une entrée donnant sur pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée (2019) et un double accès à une terrasse exposée Sud-Est.
Deux chambres de 14 m2.
Une salle de bains. Toilettes séparées.
Également, une buanderie / cellier avec l'accès à un garage double (portes motorisées) d'une superficie de 55 m2.
À l'étage, deux grandes chambres de 23 et 25 m2 au sol avec chacune son dressing. L'une dispose de toilettes séparées avec la possibilité de créer une salle d'eau.
Huisseries : Double vitrage PVC volets manuels.
Chauffage : Poêle à bois (2022).
Taxe foncière : 2 460 euros.
Très belles prestations : Panneaux solaires (2017), ballon thermodynamique, ravalement de façade et isolation par l'extérieur (2020).
Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour.
Cette maison se situe dans le quartier de Velotte, à 10 minutes du centre ville, du CHU / Hôpital Jean Minjoz et du centre commercial de Châteaufarine.
Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2850 - Réf Superimmo : ANVXX9A2L

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 824 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.ghtimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	2 Garages
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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