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20
Vente maison 269 400 €
170 m²
8 pièces
8 p
Bétheniville (51490)
170 m²
8 pièces
8 p
Bétheniville (51490)
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- 1 585 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mickaël Lefevre vous propose: iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Sur la commune de Bétheniville, venez découvrir cet ancien corps de ferme situé sur une parcelle de 2041 m2 environ.
Offrant actuellement une surface habitable de 170 m2 environ, cette maison offre un fort potentiel d’aménagement ! La surface habitable peut être portée à 300 m2 environ. Idéal artisan, profession libérale, investisseur, chambres d'hôtes, bricoleur...
Actuellement agencée ainsi :
Une grande maison de 170 m2 environ
4 grandes chambres (20 m2 environ, 20 m2 environ, 12m2 environ, 10m2 environ)
2 salles de bains
1 grand séjour
1 grande salle à manger
1 salon
1 véranda
1 buanderie
Chauffage par pompe à chaleur de 2023
Production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau thermodynamique de 2023
Grenier aménageable sur toute la maison
Rafraichissement à prévoir
Des dépendances :
Une bâtisse de 140 m2 environ au total sur deux étages (6 mètres au faîtage)
Un atelier ouvert de 100 m2 environ
Puis de forage pour l’eau (22 m)
Un batiment de 50 m2 environ…
Prestations :
Parquets massifs en très bon état, carreaux de ciments
Toiture en bon état général, ardoise.
Grand terrain de 2041 m2 environ paysagé divisible en deux (vente, construction ?)
Rivière (Suippe) au bout du terrain
Possibilités,
Chambres d'hôtes, Airbnb, artisans, projet familial...
Commodités,
Pôle médical, boulangerie, coiffeur, boucherie, pharmacie, école primaire, restaurants, poste, collège à Pontfaverger, piste de BMX et rollers de vitesse, etc.....
Je vous invite à me contacter directement par téléphone pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien et éventuellement planifier ensemble votre visite. A bientôt.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefevre Mickaël - EI(ID 78640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 12/04/2024 -
maj le 18/01/2025 -
Réf. agence : 1510151 - Réf Superimmo : ANVXVGPD9
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Prix de vente : 269 400 €  | Prix au m² : 1 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 8 pièces - ter. 2 041 m² | Année de construction : 1949 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 018 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2023.
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