Vente maison 519 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

PROPRIETE DE 170 m² PLUS VERANDA DE 24 m² SUR TERRAIN DE 2408 m² CLOTURE ET PAYSAGE soit plus de 190 m² habitables.
Actuellement, Maison avec 5 chambres dont 2 chambres avec salon, salle d'eau plus véranda, buanderie et garage de plain pied et 2 chambres, salon/salle à manger, cuisine au premier étage avec sa salle d'eau.
Possibilité de créer un appartement de 123m² EN PLAIN PIED et un appartement A L'ETAGE DE 98 m² sachant que nous avons un bâtiment extérieur de 138 m² extérieur, plus un abri de jardin de 11 m² plus un cabanon avec cuisine d'été.
LES +++ : 5 PIECES CLIMATISEES***TERRASSES RDC ET 1ER ETAGE***FORAGE EAU PERMANENT JARDIN ET EAU DE VILLE POUR LA MAISON***BATIMENTS EXTERIEURS 150 m²***CUISINE D'ETE AVEC CABANON***GOUTTIERES ALU***100% DES OUVRANTS EN DOUBLE VITRAGE***MICRO STATION D'EPURATION***CHEMINEE OUVERTE***
Cette maison est à 5 minutes de la zone commerciale Castorama, et très proche du golf de Béziers.
Cette annonce référence 261193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRARD CADIOU (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 33862695500052.
Prix du bien : 519 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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GÉRARD CADIOU - BSK IMMOBILIER

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