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Vente maison 649 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Biganos (33380)

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  • 3 818 €/m²
  • Chauffage électrique
Sophie Contreras - iad

Sophie Contreras - iad

3 avis
06 63 09 77 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Contreras (06 63 09 77 83) vous propose : Venez découvrir cette pépite de 170m2 construite en 2022, où la gare et la zone commerciale de Biganos, sont accessibles en 5 minutes à pied.
Vous serez envoûté par les volumes que proposent cette maison et ses prestations de confort moderne.
Son entrée, avec vestiaire laisse entrevoir son séjour spacieux et lumineux de 57 m2. La cuisine fonctionnelle est totalement aménagée, équipée et connectée. L’ouverture à galandage de la baie vitrée permet un accès direct à la terrasse bois.
Partie nuit, deux espaces sont à découvrir ! Une suite parentale de 21m2, avec dressing et salle d’eau. Mais ce n’est pas tout… trois chambres, avec placards, toutes disposant de salles d’eau privatives, pour continuer de vous séduire.
La magie n’est pas finie ! Amateurs de cinéma… une salle de 16m2 vous attend.
Allée goudronnée, portail motorisé, boulodrome, atelier, buanderie … complètent le bien.
Selon vos projets, cette maison dispose d’un très beau et haut potentiel.
Laissez-vous charmer… Contactez moi !
Chers Confrères, je pratique l’inter cabinet !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Contreras EI (ID 71080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1599192 - Réf Superimmo : ANVXWN90T
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 761 m²Année de construction : 2022
Chauffage électriqueInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
34 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 0,7%

649 000 €
9 septembre 2024
653 500 €
Localisation
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SOPHIE CONTRERAS - IAD

Siren : 918 566 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
3 avis clients
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