Vente maison 500 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Billère (64140)

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2 941 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Découvrez cette charmante maison de 172 m2, idéalement située sur la commune de Billère, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est édifiée sur une parcelle de 800 m2 avec un jardin arboré et piscine. Elle offre tout le confort nécessaire pour une famille et pour tous ceux qui recherchent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale est à disposition, parfaite pour héberger un parent Ce niveau comprend également un vaste séjour lumineux avec une cheminée à granule , une cuisine ouverte équipée ouvrant sur une Belle terrasse avec vue sur la piscine , ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 très spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. Un double Garage, un Pool House Proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des services.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 64061356197 - Réf Superimmo : ANVXWTK7P

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Caractérisques

Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 2 941 € / m²
Taxe foncière : 3 201 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 311 € / an

Maximum : 3 127 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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