Vente maison 185 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blaye (33390)

iad France - Alice Baron-Duale (06 62 64 92 35) vous propose : Blaye centre , commerces, transports et écoles à pied, maison en pierre d'une surface de 170 m2 environ avec un jardin de 140m2 environ.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée qui dessert un salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une cuisine attenante qui donne sur la jardin exposé Sud Est et sans vis à vis. A l'étage 3 grandes chambres avec une salle de bain.
A cela s'ajoute un grenier de 50m2 environ , une cave de 40 m2 environ et une dépendance de 20m2 environ dans le jardin.
Cette maison très bien entretenue avec sa jolie façade pierre dispose de menuiseries récentes et d'une toiture entretenue. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement ( cuisine , salle de bain ) .
Un bien idéal pour une grande famille ou bien pour un projet professionnel ( profession libérale, chambres d'hôtes...)
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale EI (ID 36778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 088 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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ALICE BARON-DUALE - IAD

Siren : 512542960

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