Vente maison 92 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

Bogny-sur-Meuse (08120)

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541 €/m²

ILL Immobilier

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Description

Spécial investisseur !
A saisir rapidement !
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Ce lot de deux maisons est fait pour vous.
Situées à Bogny-sur-Meuse nous vous proposons deux maisons d'environ 85 m² chacune, mitoyennes des deux cotés et comprenant :
Dans la première :
Au RDC : Entrée sur cuisine, séjour, petite pièce avec cheminée donnant sur la cour,WC
Au 1er étage : chambre, dressing ou bureau, salle de bains avec douche
Au 2ème étage : chambre grenier
Chauffage gaz
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques à l'avant de la maison
Louée 450 € / mois
Dans la seconde :
Au RDC : Cuisine ouverte sur séjour donnant sur une cour, salle de bains avec douche et WC
Au 1er : 2 chambres
Au 2ème : un grenier
Chauffage électrique
Double vitrage PVC avec volets roulants électriques à l'avant de la maison
Louée 480 €
Rentabilité brute de plus de 12 % !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1233.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM467-COMPANY40213CZV - Réf Superimmo : ANVXWMHMV

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Caractérisques

Prix de vente : 92 000 €	Prix au m² : 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40213czv/164/R2eCk/skm_c250i24041210360.pdf

170 m² - 8 pièces

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2015.

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Infos légales : 790076079