Vente maison 384 800 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boissise-la-Bertrand (77350)

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2 264 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique

Agence Gabrielli

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Description

Boissise-La-Bertrand :
Maison individuelle de construction traditionnelle année1974 d'environ 170 m2 sur un sous-sol total semi-enterré avec un garage de 51m2, l'ensemble sur un terrain clos d'environ 670m2 sans vis à vis.
La maison se compose :
En rez-de-chaussée : Une entrée d'environ 8m2, un séjour-salon avec cheminée d'environ 37m2 très lumineux avec des ouvertures le jardin, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, deux chambres avec placard d'environ 14m2 et 10m2, Une salle de bains d'environ 5m2, un grand wc.
Au 1er étage : Un pallier, deux chambres d'environ 14m2 surface au sol et une troisième chambre pouvant également faire office de deuxième salon-séjour ou salle de jeu d'environ 39m2, Une salle d'eau avec wc d'environ 4m2.
Sous-sol total semi-enterré : Garage de 51m2 , Pièce atelier d'environ 13m2, Cellier, Cave d'environ 9m2.
Extérieur : Un jardin clos d'environ 670 m2 sans vis à vis, vous offrira un havre de paix avec ses arbres. Possibilité de garer des voitures dans le jardin et la descente de garage. Grand Portail.
Taxe foncière : 1375 euros.
Les plus :
Construction traditionnelle, Tableau électrique neuf, Isolation mur brique creuse plus isolation polystyrène plus briquette plâtrière, Plancher Béton, Chauffage électrique, Laine de verre sur les rampants, Cheminée, Sous-sol total semi-enterré, Tout à l'égout, Fibre, Double Vitrage ancien encadrement bois, Volets Bois, Puisard devant le garage.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXX4J6W

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Caractérisques

Prix de vente : 384 800 €	Prix au m² : 2 264 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencegabrielli.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 670 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1974	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée	Séjour de 37 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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