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Description

Découvrez cette maison de caractère des années 1900, nichée dans la commune de Bolbec, à proximité de toutes les commodités. Orientée plein sud-ouest, elle offre un cadre paisible, préservé des regards indiscrets. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement intérieur et extérieur, cette demeure possède un fort potentiel. Elle se compose d'une véranda, d'un spacieux séjour/salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier et d'une cave, offrant des possibilités d'aménagement infinies. De plus, une seconde maison avec deux chambres, une cuisine, une salle de douche et des WC vous permet d'accueillir confortablement vos proches ou de générer un revenu locatif supplémentaire. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de 1756m², agrémentée d'un garage avec grenier et d'une dépendance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire, à personnaliser selon vos envies. Réf: 1625 K. Colinard (Agent co.)

Publiée le 03/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1625KC - Réf Superimmo : ANVXV1PIC
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lemaistre-immo.fr/fr/honoraires.htm?agence=9

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 756 m²1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
406 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 249 € / an
Maximum : 3 043 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
22 août 2024

Baisse de 2,9%

169 000 €
3 mars 2024
174 000 €
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