Vente maison 365 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bompas (66430)

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2 147 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

AGM IMMOBILIER

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Description

Sur la commune de Bompas à 7 mn des plages, proche de la frontiére espagnole. Belle villa en 4 faces de construction traditionnelle des années 1980 ancien mas sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez de chaussée : Hall d'accueil, appartement T3 de 55 m² environ avec veranda et vue sur le jardin et sa piscine. À l'étage : un large palier nous méne au grand séjour traversant avec sa cheminée en marbre blanc et son balcon filant exposé Sud Ouest. La cuisine indépendante peut -être ouverte sur le séjour. Un couloir distribue 3 chambres de belles dimensions avec placard et balcon vue sur le Canigou. S'ajoute une salle de bain, une toilette, un bureau. Les combles maçonnés sont accéssibles par une échelle. À l'extérieur : Cabanons en dur, pool-house, piscine 8 x 4, atelier, terrasse, forage. L'espace est arboré et fleuri de fruitiers et plantes exotiques. Rafraîchissement à prévoir, revoir la partie électrique. Pour les visites, vous pouvez me contacter : ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (EI) Agent commercial conseiller immobilier Inscrit au RSAC de Perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. géorisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_28972378)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG839-1243 - Réf Superimmo : ANVXX808U

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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