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Vente maison 281 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bonneil (02400)

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  • 1 653 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Emmanuelle LAPLAIGE - iad

Emmanuelle LAPLAIGE - iad

48 avis
07 86 98 85 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Emmanuelle Laplaige (07 86 98 85 18) vous propose : Superbe maison d'architecte à Bonneil, (4 minutes de la gare de Chézy sur marne pour Paris Est en - d'1h00 )offrant 170m2 d'espace de vie très lumineux. Cette propriété unique, construite en L , dont la mitoyenneté ne présente aucune gêne, vous offre 4 chambres. Toutes dotées de leur propre salle de bain et WC pour un confort et une indépendance optimum. (Superbe suite parentale à l'étage) Construite avant 1950 et reconstruite pour les 3/4 en 2022, cette maison allie confort et charme d'antan. Vous profiterez des espaces ouverts sur la cuisine équipée et des terrasses avec accès direct au jardin sans vis à vis. Un grand garage avec prise recharge voiture vous permet un double accès : Sur la rue et sur un parking privé à l'intérieur de la propriété. Un jardin verdoyant et une cuisine d'été vous tendent les bras pour profiter entre amis. Rare sur le secteur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Laplaige EI (ID 28975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1577205 - Réf Superimmo : ANVXWDBED
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 1 653 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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