Vente maison 348 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Bonson (42160)

GRANDE MAISON AVEC PISCINE ET PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
En exclusivité chez Projed'Immo. Venez découvrir cette superbe maison familiale située à BONSON, construite en 1982 dans un petit lotissement calme et paisible. Elle se compose de 7 pièces offrant une superficie habitable de 170 m2 sur un terrain spacieux d'environ 900 M2 entièrement clos avec portail électrique. Idéalement exposé sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans la pièce à vivre. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, de 3 spacieuses chambres avec une grande salle d'eau double vasque, ainsi qu'un garage avec accès par l'intérieur de 37 m2 équipé de 2 Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants électriques et une porte de service. À l'étage, vous trouverez une grande pièce à vivre de 55 m2 comprenant une cuisine équipée changée en 2020 ainsi qu'une grande table 12 personnes, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants suspendues à chaque niveau. L'extérieur de la propriété vous séduira avec sa piscine chauffée de 7*4 mètres sécurisée par un rideau électrique solaire, Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse est également présente pour vos moments de détente en plein air. Un appentis de 29 m2, complète les atouts de cette maison, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Enfin, des panneaux photovoltaïques (18), les menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le mode de chauffage pompe à chaleur (2022), l'isolation intérieure et extérieure de 16 cm, la fibre et les prises RJ 45 dans toutes les pièces, ainsi que la porte de garage électrique viennent parfaire l'équipement pour une maison à la fois moderne et économe en énergie. Rafraîchissement nécessaire de la peinture. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement équipée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983 € et 1331 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Classe énergétique B. Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix de vente 348.000€ honoraires charge vendeur Contactez votre Agent Commercial en immobilier David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI)- Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

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Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 2 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 953179470 - N° de carte professionnelle : CPI42022023000000009

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