Vente maison 600 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINTE CROIX. A proximité des Beaux Arts, très belle maison exposée est/ouest bien entretenue et aux prestations anciennes conservées.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une salle d'eau et wc, une belle salle-à-manger attenante à une grand cuisine séparée et sur le jardin.
A l'étage 2 très grandes chambres, un bureau et une grande salle de bains.
Puis, des combles aménagés en suite parentale avec une bonne hauteur sous plafond, un patio et une salle d'eau et wc.
Une belle cave et un joli jardin complètent cette offre.
Location de parking à côté place André Meunier
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1632 et 2208 Euros/an (année de référence 2021)

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Prix de vente : 600 000 €

Prix au m² : 3 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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CABINET BEDIN - BX NANSOUTY

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