Vente maison 1 480 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bormes-les-Mimosas (83230)

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8 706 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel
Piscine

AGENCE DU LAVANDIN IMMOBILIER

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Description

L'Agence du Lavandin Immobilier est heureuse de vous présenter cette villa d'exception située sur la fameuse route des Lavandières, offrant une vue dégagée jusqu'à la mer avec un magnifique jardin arboré.
Cette villa de 170 m² environ se compose de 4 chambres dont deux suites parentales et un bureau. Elle se compose également de deux grands séjours lumineux, avec une belle vue sur la piscine et la mer.
Profitez également d'une grande terrasse de 100 m² et du terrain de 1300 m², avec son boulodrome, pool house et pergola bioclimatique pour profiter de l'ombre durant les grosses chaleurs. La villa comprend également de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un grand garage de 25 m² et de sa cave à vin.
Cette villa offre des prestations de grande qualité, avec chauffage au sol et volets électriques, climatisation réversible, cheminée à insert, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le ravalement a également été effectué par les propriétaires actuels.
Siuée dans un environnement calme et lumineux, cette villa est un véritable havre de paix.
À découvrir. 1.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. (gedeon_91036_29546372)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 7602 - Réf Superimmo : ANVXWDPSG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 480 000 €	Prix au m² : 8 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1214.jpg

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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