Vente maison 375 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bosroumois (27670)

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2 206 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente cette jolie longère couverte de chaume nichée au coeur du plateau du Roumois, avec ses commerces et écoles et collège à proximité, venez découvrir cette belle demeure restaurée avec son charme de l ancien et très lumineuse.
Entrez par la cuisine avec sa salle à manger , découvrez le salon avec sa belle cheminée ouverte très cocooning, un w-c.
À l'étage vous trouverez quatre chambres dont une grande, une salle de bains, une salle d eau, un w-c, et une pièce dressing .
Jardin très zen.
Portail motorisé, raccordée au le tout à l'égout .
Bus scolaire à deux pas.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laura LAM-VITTE, Agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 948 678 255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Laura LAM-VITTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948678255
RCP ALLIANZ

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : VM691-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXX4MOL

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 817 m²	Année de construction : 1860
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 903597771 - N° de carte professionnelle : 760621000000030