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Vente maison 263 500 €
170 m²
9 pièces 9 p
Bouchain (59111)

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  • 1 550 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Christelle THIERY - iad

Christelle THIERY - iad

88 avis
06 89 55 30 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : Bouchain ville prisée qui offre un cadre de vie agréable avec toutes ses commodités accessibles, commerces, collège ect..ainsi que son réseau de transport qui facilite les déplacements, autoroutes A2 et A1 et A21.
Je vous propose cette charmante maison entièrement rénovée de 170m2 environ qui se distingue par ses volumes et son magnifique terrain arboré de plus de 1300M2 environ.
Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant accès au séjour très lumineux, puis une vaste cuisine équipée dînatoire de 21m2 environ, un bureau et une salle d’eau.
Au premier étage : un palier de spacieux dessert trois chambres allant de 16 à 17m2 environ et une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Au second niveau on trouve deux chambres de 14m2 environ dont une palière.
Cette maison dispose aussi d’une cave.
Pour l’extérieur on trouve une terrasse bien exposé avec une vue sur le jardin et son bassin, une grande dépendance avec
Carport, et un large passage sur le côté pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Équipements : chauffage central au gaz, huisseries pvc, tout à l’égout..
Très bon classement énergétique, taxe foncière correcte… ne laissez pas passer cette opportunité!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560971 - Réf Superimmo : ANVXW58Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 263 500 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 9 pièces - ter. 1 368 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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