Vente maison 448 200 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bouloc (31620)

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2 636 €/m²
Exclusivité

Natacha FRINOT - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison construite en 1988 de 170 m² située dans le cadre idyllique de Bouloc à seulement 700 m environ du centre ville et toutes commodités scolaires et extra scolaire , un véritable havre de paix avec son très beau jardin arboré et sa piscine invitant à la détente.
Cette demeure exceptionnelle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite à l’étage avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée équipée d’un dressing supplémentaire. Chaque espace a été conçu pour offrir luminosité et confort, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre.
L’un des atouts majeurs de cette maison est la présence de panneaux photovoltaïques , qui couvrent 90% de la consommation énergétique ainsi qu’un ballon eau chaude également solaire faisant de cette propriété une option à la fois écologique et économique.
En plus de ses nombreuses qualités, cette maison dispose d’un sous-sol de 120 m², parfait pour un atelier, un espace de loisirs ou de stockage, ainsi qu’une cave de 20 m² idéale pour la conservation de vos vins et autres denrées. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout, ajoutant au confort de vie.
Les équipements modernes de cette maison comprennent un système de domotique avancé, permettant de contrôler facilement les lumières, les appareils électroniques, chauffage ainsi que la climatisation intégrée qui assure un confort optimal tout au long de l’année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable, alliant modernité, confort et respect de l’environnement.
De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une bonne connectivité avec les villes environnantes telles que Toulouseet Montauban
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 200 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1331099 - Réf Superimmo : ANVXW8886

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Caractérisques

Prix de vente : 448 200 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 900 m²	Année de construction : 1988

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 2,6%

448 200 €

4 juillet 2024

460 000 €

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