Vente maison 375 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bourg-Achard (27310)

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2 206 €/m²
4 Garages

G.I.N

18 avis

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Description

Axe ROUEN / BOURG-ACHARD, Dans secteur résidentiel au calme, nous vous proposons cette maison en très bon état d'une superficie de 170m2
Accès A13 rapide
Elle se compose :
-au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand séjour avec baie vitrée coulissante exposition Sud-Ouest accès sur terrasse avec store banne (cheminée à foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de bains, arrière cuisine avec espace lingerie wc indépendant
-1er étage : palier desservant une très grande chambre de 30m2 avec dressing, 3 chambres enfants, salle de bains récente, wc indépendant (grenier accessible avec escalier escamotable)
-Sous-sol complet comprenant une garage une voiture, un atelier, chaufferie marque 'Viessman' à condensation récente, pièce de rangement, cave à vins
Vous bénéficiez également d'une grande dépendance en harmonie avec la maison principale d'une superficie de 80m2 avec un étage aménageable, seconde dépendance à usage de stockage divers

Contact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06-38-81-35-85
Inscrit au RSAC NoADC 7606-2018-000 133 060

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : OM-9282 - Réf Superimmo : ANVXX9RQW

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.gin-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 324 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Jardin (1 324 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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