Vente maison 178 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boynes (45300)

Située à Boynes (45300), cette maison de 170 m² est implantée sur un terrain de 1678 m² en partie constructible. Idéalement située à 10 minutes de l'autoroute A19 et à 15 minutes du RER D, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités, écoles et installations sportives du village.
À l'extérieur, la propriété comprend une maison communicant avec une grange rénovée. Une cour couverte mène vers un jardin arboré, constructible et carrossable, complété par une véranda sans vis-à-vis, une cave voutée, un grenier, un garage, deux abris de jardin et un boulodrome, offrant de multiples espaces de détente et de rangements.
À l'intérieur, la maison se caractérise par deux agencements ; un espace nuit composé à l'étage de 3 chambres spacieuses , une salle d'eau avec wc puis au rez-de-chaussée une chambre pourvue d'une cheminée, une salle de bain, un WC séparé .Suit l'espace à vivre comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger avec mezzanine, une cuisine équipée semi-ouverte et une buanderie/chaufferie.
Agréable et convivial , ce bien chaleureux promet du confort à ses nouveaux occupants , idéal pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 047 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FERNANDO MIGUEL - SAFTI

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