Vente maison 395 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brandonvillers (51290)

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2 324 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Villa d'exception avec piscine couverte et dépendance sur le secteur du Lac du Der.
Venez découvrir ce bien d'exception avec entrée par porte biométrique composé d'une spacieuse entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 57m² avec cuisine équipée et accès direct sur l'espace pool house, un cellier, 2wc indépendants, une salle de bains avec baignoire Balnéo et meuble double vasque, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et un garage.
Le PLUS Garage indépendant de 115m² avec cave.
- Système de chauffage économique Géothermie.
- Panneaux Solaires neuf !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 3196-CMI - Réf Superimmo : ANVXVGWJT

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 353 m²	Piscine
3 Garages	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

84 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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