Vente maison 209 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bresdon (17490)

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1 229 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Anna-Maria GUISSE - SAFTI

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Description

Située à Bresdon (17490), cette magnifique longère Charentaise rénovée séduit par son charme authentique et sa tranquillité en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche d'une école, elle est idéale pour les familles. Son jardin clos de 800 m² comprend une piscine sécurisée et une terrasse ensoleillée, parfaites pour se détendre en plein air. Trois places de parking et un petit chalet complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.
À l'intérieur, cette charmante maison de 170 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une suite parentale, trois toilettes et deux salles de bain. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un débarras. Les fenêtres double vitrage, les portes-fenêtres et les poutres apparentes ajoutent du cachet à ce bien. Les matériaux de qualité tels que le carrelage et le plancher confèrent un aspect chaleureux et traditionnel à l'ensemble. Une cheminée et des équipements modernes comme les douches cabine et les WC intégrés offrent un confort optimal aux occupants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062 - SAFTI – GUISSE Anna-Maria, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 15/10/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 1374339 - Réf Superimmo : ANVXWY27H

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 1 229 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Piscine
3 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1948	Séjour de 31 m²
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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