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20
Vente maison 228 500 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bressuire (79300)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bressuire (79300)
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- 1 344 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Franck JEANNIN (06 67 87 78 18) vous propose : Nouveau !!! Une exclusivité iadfrance à visiter rapidement :
Maison Familiale de 8 pièces avec 5 Chambres et 2 bureaux à Bressuire proche du centre ville à pied !!!!
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse située à Bressuire, offrant un espace de vie de 170 m² réparti sur 8 pièces sur un terrain clos de 1000 m2 avec piscine. Parfaite pour une grande famille, cette demeure propose un cadre de vie confortable et paisible, à la fois fonctionnel et chaleureux.
Description du bien :
Construite en 1955 et régulièrement entretenue, cette maison est habitable de suite. Elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un bureau, parfait pour le télétravail ou pour une utilisation en tant que salle de jeux. Vous y trouverez également une buanderie pratique pour les besoins quotidiens, un vaste espace de vie convivial et lumineux pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Ce niveau comprend également 1 chambre parentale avec salle d'eau, idéales pour les invités ou les membres de la famille préférant être au rez-de-chaussée et un wc.
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires et un bureau, offrant des espaces privés confortables et bien agencés pour chaque membre de la famille. Une salle de ba1n moderne complète cet espace nuit, apportant confort et praticité.
Au sous-sol une magnifique cave aménagée pour recevoir les amis pour des soirées dégustations !!
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un jardin spacieux vous invite à profiter de moments de détente en famille ou entre amis, avec suffisamment d'espace pour les activités de plein air au bord de la piscine de 10x4 avec terrasse.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage individuel (pompe à chaleur et poêle à bois) ajoutent encore plus de confort et de praticité à cette maison. L'assainissement est tout à l'égout.
Un garage de 50 m2 est également à disposition, permettant de bricoler et ranger vos affaires en toute sécurité.
Emplacement idéal : Située à Bressuire, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille active tout en garantissant un environnement serein et paisible.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison familiale.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck JEANNIN EI (ID 42702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 19/10/2024 -
Réf. agence : 1593177 - Réf Superimmo : ANVXWLORN
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| Prix de vente : 228 500 € | Prix au m² : 1 344 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1955 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 148 € / an
Maximum :
2 906 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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