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Description

BREST - KERBONNE - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - MAISON 6 PIÈCES 170M2 Galvaing Immobilier BREST vous propose cette maison 6 pièces de 170 m² et de 774 m² de terrain à BREST (29200), située sur la rive droite, dans le quartier calme et résidentiel de KERBONNE. Cette maison en très bon état présente de beaux volumes et beaucoup de luminosité . A commencer par un spacieux hall d'entrée avec vestiaire, qui emmène sur un vaste salon séjour exposé sud avec une cheminée insert et un accès direct sur la terrasse et sa vue rade. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est de bonne taille. Les trois chambres de plus de 15 m2 ont chacune leur salle de bain privative. Pour les loisirs, vous trouvez également un espace bureau / salle de jeux / home cinéma avec rangements. La maison dispose d'un garage et d'une buanderie séparée. Le jardin arboré avec vue rade apporte quiétude et intimité. La maison est située en impasse, dans un environnement calme. Les commodités ( écoles, parc, commerces) sont accessibles rapidement. Accès facile pour rejoindre le Technopole, IFREMER, Thalés, la Corniche, Sainte-Anne du Portzic, le centre ville de Brest Plus de renseignements chez Galvaing Immobilier BREST (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 4585mdb - Réf Superimmo : ANVXVB0E6
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 212 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 774 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout3 salles de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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Historique des prix
8 mai 2024

Baisse de 2,8%

546 000 €
27 mars 2024
561 600 €
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