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Vente maison 319 500 €
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bréval (78980)
170 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bréval (78980)
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- 1 879 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre : Spacieuse Maison de 170 m² avec Jardin, Véranda et Garage
Découvrez cette magnifique maison de 170 m², idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure allie modernité et charme avec des espaces généreux et lumineux.
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce à vivre de 54 m² baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille et vos réceptions.
Trois belles chambres, offrant espace et tranquillité pour chaque membre de la famille.
Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'amis.
Une salle d'eau moderne avec une douche spacieuse.
Un WC séparé pour plus de confort.
Une véranda chaleureuse, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées toute l'année.
À l’étage :
Une grande chambre parentale, offrant intimité et sérénité.
Une deuxième salle d'eau, parfaitement agencée.
Un WC indépendant.
Une pièce palière polyvalente, qui peut être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente.
Extérieurs :
Une terrasse de 2 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Un abri de jardin, idéal pour le rangement de vos outils et équipements.
Un garage sécurisé pour votre véhicule.
Deux places de stationnement à l'intérieur du jardin, offrant confort et praticité.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, facilitant votre quotidien.
Gare accessible à pied, idéale pour vos déplacements.
Départs de bus réguliers pour La Défense, parfait pour les navetteurs.
Accès rapide à l'autoroute, à seulement 10 minutes en voiture.
Cette maison, avec ses nombreux atouts et son emplacement stratégique, est un véritable coup de cœur pour une famille en quête de confort, d'espace et de commodité. N'attendez plus pour la découvrir !
Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette superbe opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 568569 )
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 830032707484 - Réf Superimmo : ANVXWJB2Y
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Prix de vente : 319 500 €  | Prix au m² : 1 879 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 54 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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