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Description

EXCLUSIVITÉ - Située à 8km de la ville d'Etaples et 12km des plages du Touquet, découvrez cette charmante maison en excellent état nichée dans un environnement calme et verdoyant.
D'une surface de 170m2, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour ouvert sur une véranda construite avec des matériaux de qualité (aluminium, volets électriques, double vitrage), une cuisine neuve équipée, une salle de bains, WC, deux chambres, un cellier et un garage.
L'étage dessert une grande chambre "dortoir", une seconde chambre, une pièce transformable en salle d'eau, et un petit local technique.
Le jardin arboré et à l'abri des regards est un véritable atout. Enfin, vous trouverez une dépendance (avec électricité) au fond du jardin. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2023, aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 4627

Publiée le 09/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : KAAZ-0Y4-9TR - Réf Superimmo : ANVXWHDVA
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 465 € / m²
Taxe foncière : 880 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/470/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 919 m²
2 niveauxParking couvert
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 689 € / an
Maximum : 2 285 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Historique des prix
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