Vente maison 336 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 976 €/m²
1 terrasse
Piscine

Agence Reparat

36 avis

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Description

Dans le coeur de ville de Brive la Gaillarde, située entre le quartier LOUIS PONS et de la GARE,
Agréable maison spacieuse composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, et un WC indépendant.
Au 1er étage une suite parentale avec chambre - dressing - salle d'eau, une chambre, une pièce pouvant devenir un seconde salle de d'eau et un WC indépendant.
Au 2ème et dernier étage deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Une pièce grenier.
Au sous sol une cave.
Le tout sur un agréable jardin clôt avec piscine.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM5987-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWTN4K

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 218 m²	Piscine
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1940	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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