Vente maison 245 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Brosville (27930)

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1 441 €/m²
Exclusivité

Alexandre LEMELLE - iad

74 avis

06 59 37 44 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Lemelle (06 59 37 44 59) vous propose : En plein cOEur de la vallée de l'Iton, entre Louviers et Évreux, proche de la N154 et du Leclerc Caër, je vous propose cette maison rénovée avec charme et qualité.
Ses volumes et son cachet ne passent pas inaperçus.
Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, WC séparés.
À l'étage, nous trouvons 3 belles chambres, ainsi qu'un escalier desservant deux autres chambres, et des WC séparés.
La maison est édifiée sur un terrain clos de 279 m² incluant la maison.
Une cave totale et une dépendance viennent compléter l'ensemble.
Vous apprécierez :
Le calme, les volumes, le nombre de chambres (6), et la proximité des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle EI (ID 21004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1603888 - Réf Superimmo : ANVXWQ5UQ

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - ter. 279 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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