Vente maison 750 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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4 412 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Ketzinger International Realty

3 avis

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Description

Ketzinger International Realty est ravi de vous faire découvrir cette superbe maison de 170m² située dans un cadre verdoyant et calme, avec une vue imprenable sur la Marne. Idéale pour une famille, cette maison lumineuse sur deux étages est prête à être habitée sans aucun travaux à prévoir.
Rez-de-Chaussée : vous trouverez un espace de 39m² pouvant être aménagé en studio indépendant, parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau à domicile, ainsi qu'un garage spacieux.
1er Étage :Un vaste salon/salle à manger lumineux, donnant sur la Marne et une terrasse agréable pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
2ème Étage : Trois chambres spacieuses, dont une avec un dressing et une salle de bains avec WC intégré.
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 20200690-KETZINGER - Réf Superimmo : ANVXVZGJN

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38947hmo/145/Z5Wk4/bareme_honoraires_2022_003_.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²	Vue dégagée
1 garage - 2 parkings	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6,1%

750 000 €

8 juin 2024

799 000 €

Localisation

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Siren : 878563972

3 avis clients