Vente maison 750 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

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4 412 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Emilie MEUNIER - INSTANTiMMO

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Description

BRY-SUR-MARNEVenez découvrir cette SUPERBE maison FAMILIALE située face à la marne, au CALME et entourée de VERDURE.
Elle se compose d'une entrée qui dessert : Une chambre en RDC avec salle d'eau et WC indépendant, cuisine US indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour donnant directement accès au jardin, avec vue sur la MARNE.
A l'étage, trois GRANDE chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements.
En rez-de-Jardin, un GRAND espace d'environ 50m ² aménageable à souhaitPlusieurs places de stationnement extérieur possible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Emilie MEUNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887 991 289
RCP en cours.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1631-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZERW

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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