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Vente maison 698 000 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)
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- 4 106 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Elena TRUSCHALOVA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir cette belle maison contemporaine (construction 2000), pleine de charme et prête à vous accueillir sans aucun travail, idéalement située au calme dans une impasse entourée de verdure. Vous apprécierez tout d’abord sa spacieuse pièce de vie traversante et sa salle à manger demi-séparée. La grande cuisine dinatoire, pleine de charme, sera votre coup de cœur assuré. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse dans un jardin arboré.
Un bureau avec accès indépendant complète le rez-de-chaussée.
Continuons notre visite avec l’espace nuit. À l’étage, le palier dessert : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu'une grande pièce qui pourrait être utilisée comme cinquième chambre, salle de jeux ou cinéma. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau et des toilettes séparées.
Côté pratique : grande entrée avec rangements, cellier/buanderie, volets électriques avec moustiquaires, panneaux photovoltaïques, abri de jardin et une borne électrique pour voiture.
L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de terrain clos et arboré et pouvant recevoir un beau projet piscine!
Et si jamais vous manquez de place, sachez que les combles pourraient être aménagés en une grande pièce supplémentaire.
Venez découvrir cette belle maison familiale, fonctionnelle, avec de l’espace et de la lumière, dans un environnement calme et résidentiel!
- École maternelle et élémentaire publique 350 m,
- Lycée général et technologique Martin Luther King publique 1,7 km,
- Collège Anne Frank publique 1,3 km,
- Gare RER A,
- proximité des établissements scolaires,
- accès immédiat A4/A104
- 15 minutes de Disneyland Paris, la Vallée Village et la gare TGV/OUIGO de Chessy,
- 25 minutes des aéroports de Roissy CDG,
- 30 minutes de Paris.
Si vous souhaitez acheter une familiale à Bussy-Saint-Georges, sans aucun travaux à prévoir, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871555)
Publiée le 02/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 340933945963 - Réf Superimmo : ANVXWLGMA
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| Prix de vente : 698 000 € | Prix au m² : 4 106 € / m² |
| Taxe foncière : 2 789 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 450 m² |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2000 |
| Chauffage au gaz (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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