Vente maison 990 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

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5 824 €/m²
Exclusivité
2 garages - 3 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

- Sextant France & International

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Description

EXCLUSIVITE / Pour vous qui cherchez une belle maison pour toute la famille, Hugues Multrier (Sextant France) vous propose cette magnifique villa entièrement de plain pied de 170 m2 située sur un beau terrain clos et paysagé de 1000 m2 avec piscine, pull house et garage pour 2 voitures. Au calme et sans vis à vis, vous profiterez d'un lumineux salon / salle à manger de 53 m2 et d'une vaste cuisine haut de gamme de 16m2, tous deux ouvrants sur la piscine et le jardin. Pour les parents,ce bien propose une superbe suite composée d'une chambre de 15m2 équipée d'un dressing de 10m2 et d'une vaste salle de bain privative. Les enfants ne sont pas oubliés : ils profiteront de 3 chambres et d'une salle de bain. Ce bien propose en outre 2 toilettes indépendants, 1 second dressing et une buanderie de 10m2. Cette villa est entièrement climatisée, sécurisée et propose des prestations haut de gamme tant pour les matériaux que pour l'équipement. Vous êtes conquis : n'hésitez pas à contacter 7j/7 Hugues Multrier Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur réf. 21889

Publiée le 14/10/2024 - Réf. agence : 75011162276 - Réf Superimmo : ANVXWXG73

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 824 € / m²
Taxe foncière : 2 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111067/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 041 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur jardin	2 garages - 3 parkings couverts
Année de construction : 2006	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419